Investfreundliches Anwesen für Individualisten im Ortskern - 3 Garagen kl. Werkstatt-Garten!

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.600 €
Grundstück
ca. 1039 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.600 €
Grundstück
ca. 1039 m²
55595 Roxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ74XSV2HQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Unser Angebot umfasst insgesamt drei Parzellen in unmittelbarer Nähe, die sich für eine vielfältige Nutzung geschickt ergänzen, das Bauernhaus mit angrenzender Scheune, das darauf wartet, liebevoll wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden, ein Gartengrundstück mit viel Erholungswert in unmittelbarer Nachbarschaftslage und ein Garagen- und Lagergebäude mit viel Raum und Platz - ideal beispielsweise für Handwerker oder Autoliebhaber. Das Bauernhaus selbst erreichen Sie durch den Innenhof, es verfügt über drei Etagen, einen Wohnbereich mit Küche und Bad im Erdgeschoß, im ersten Stock befindet sich ein weiterer Wohn- und Schlafbereich (ebenfalls mit Küche und Bad) mit angrenzendem Balkon zum Innenhof hin, sowie ein Dachgeschoss mit vier kleinen Mansarden. Eine große Scheune, die Sie sowohl über den Hof als auch über ein separates Tor von der Strasse aus erreichen, ein abgeteiltes, ehemaliges Handwerkerbüro und ein Gewölbekeller, der vom Innenhof zu erreichen ist, gehören ebenfalls zum Angebot. Vereinbaren Sie gleich Ihre persönliche Besichtigung!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 1039 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.600,00 €
Preis/m²
1.161,40 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

ie Weinbaugemeinde Roxheim liegt umgeben von Weinbergen und Feldern vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach, die Sie mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Auch die Anbindung an Autobahnen in alle Himmelsrichtungen und damit auch an das Rhein-Main-Gebiet ist ideal, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe und im benachbarten Rüdesheim und Hargesheim. Dennoch bietet der ländliche Charme viel Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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