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Reihenmittelhaus - zum Komplettpreis!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 194 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 194 m²
87737 Boos - Boos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258MAZFN7979

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus (Nr. 1B) mit Südterrasse wurde detailliert und mit größter Sorgfalt geplant. Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumaufteilung, helle Räume und einen offenen Wohn- und Essbereich gelegt. Das geplante Bauvorhaben erfüllt den hohen Energiestandard KFW-Effizienzhaus 40 und steht damit für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen. Durch eine hochwertige Gebäudehülle, modernste Dämmtechnik und den Einsatz effizienter Haustechnik, wird der Wärmeverlust minimiert und der Energieverbrauch deutlich reduziert. Alle Gewerke werden von regionalen Firmen ausgeführt. Eine detaillierte Handwerkerliste wird Ihnen nach Fertigstellung ausgehändigt. Detailliertere Objektinformationen des Projektes stellen wir Ihnen auf Anfrage im Web-Exposé zur Verfügung.

Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 194 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.165,83 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet. Innen sorgen hochwertige Materialien für ein modernes Ambiente. Eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung erweitert den Wohnbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zentrales Nahwärmenetz, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein dezentrales Lüftungssystem.
Die Ausstattung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung. Für Ihr neues Zuhause werden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich werden mit Parkett ausgestattet. Das Bad sowie das WC ist gefliest. Natürlich kommen auch sanitäre Einrichtungsgegenstände in gehobener Ausstattung zur Ausführung. Die im Preis inbegriffene (mit elektr. Torantrieb) Garage, der Außenstellplatz sowie die Pergola und die Müllboxen sind nur einige Ausstattungsmerkmale, die hervorzuheben sind.

Gerne beraten wir Sie über die Gestaltungsmöglichkeiten und geben Ihnen nähere Details zur Bau- und Leistungsbeschreibung.

Lagebeschreibung

Boos liegt im Landkreis Unterallgäu, nahe Memmingen und der A7. Die Gemeinde mit rund 2000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Ortsleben ist geprägt von aktiven Vereinen wie Sport-, Musik- und Schützenvereinen. Highlights sind das Dorffest, Fasching und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren ein.
Boos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In ca. 8 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A7 und wenige Kilometer weiter das Autobahnkreuz Memmingen A7 / A96.
Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 13 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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