Altes Haus sucht neue Liebe!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Geschichte erzählt von vergangenen Zeiten und bietet zugleich viel Raum für neue Ideen. Mit rund ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Menschen, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der gegenüberliegende sonnige Garten verfügt über ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus und freut sich wieder bewirtschaftet zu werden. Das teilunterkellerte Gebäude überzeugt durch seine solide Massivbauweise und seinen unverwechselbaren Charakter. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet die Gelegenheit, aus dem Haus ein echtes Unikat zu machen. Ein Haus für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Hinweise zum GEG Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang. Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z