Lukrative Kapitalanlage in Toplage für Schnellentschlossene

Hier angeboten wird ein ausgezeichnetes Renditeobjekt für Kurzentschlossene. Das 10-Familienhaus verfügt über 10 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im EG befindet sich eine 3ZKB Wohnung mit 90m² Fläche. Dann gibt es ein Zwischengeschoss, welches über eine Wohnung mit 30m² und 1ZKB verfügt. Im OG befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, eine 2ZKB Wohnung mit 70m² und 4 1ZKB Wohnungen mit jeweils 25m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es noch 1 Wohnung mit 90m², aufgeteilt auf 3ZKB, sowie 1 Wohnung mit 40m² und eine mit 30m², jeweils 1ZKB. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt voll vermietet; die Einnahmen belaufen sich auf 5.000,00€/mtl. Kaltmiete bzw. 7.200,00€/mtl. Warmmiete. Es müssen noch einige Arbeiten an dem Objekt geleistet werden; näheres dazu gerne auf Anfrage. Zusätzlich zum Kaufpreis muss eine Provision in Höhe von 6% desselben, inkl. der aktuell geltenden MwSt. von 19%, an den Makler entrichtet werden.

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