City Villa 6: Modernes Wohnerlebnis auf großzügigen 166 m² - Vielseitiges Raumangebot für Familien oder Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.695 €
Grundstück
ca. 490 m²
56154 Boppard - Holzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YA26YL4I5

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Objektbeschreibung

City Villa 6 steht für zeitgemäße Architektur mit beeindruckender Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von über 166 m², verteilt auf zwei komplette Geschosse ohne Dachschrägen, bietet diese Stadtvilla großzügigen Platz und optimale Stellmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die besonderen Merkmale des Grundrisses auf zwei Ebenen: Erdgeschoss (offen und strukturiert): Ein langer, einladender Flur führt direkt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene, elegant integrierte Küche fördert geselliges Beisammensein - ideal für Abende mit Familie oder Gästen. Obergeschoss (der Rückzugsort für die Familie): Zwei helle, große Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice, bieten Flexibilität. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie als Bauherren: Professionelle Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten Persönlicher Ansprechpartner über die gesamte Bauphase hinweg Vielfältige Dienstleistungen aus einer Hand Flexibles Dienstleistungskonzept - passend zu Ihren Vorstellungen Individuelle Lösungen, die sich an Ihren Wünschen orientieren Transparente Abläufe und nachvollziehbare Kosten Zuverlässige Terminplanung und Bauausführung Hochwertige Materialien und geprüfte Partnerbetriebe Rundum-Service auch nach dem Einzug Bei allkauf erhalten Sie: Baugrunduntersuchung auf Wunsch Architektenleistungen mit umfassender Beratung Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit Dreifach verglaste Fenster Elektrische Aluminiumrollläden Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen (Sanitär, Heizung, Elektro, Dämmung, Trockenbau) Komplette Haustechnik Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individuelle Planung nach Ihren Wünschen Schnelle, zuverlässige Umsetzung Verwendung geprüfter Markenprodukte Persönliche Betreuung von der Planung bis zum Einzug Kompetente Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Transparente Kostenstruktur Langfristige Wertbeständigkeit Ihres Hauses Erfahrene Bauleitung Umfangreiche Garantieleistungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.695,00 €
Preis/m²
2.614,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
DIESE LEISTUNGEN SIND FÜR SIE BEREITS ENTHALTEN:

TECHNIK FÜR DIE ZUKUNFT: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

BLOWER-DOOR-TEST: Überprüfung der Luftdichtheit für eine effiziente Energienutzung.

AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inkl. Leitungen und Steckdosen, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles im Paket enthalten!

SICHERHEIT: Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket sind inklusive.

Alle Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

INTERESSE?
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Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planung vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt unmittelbar über den jeweiligen Eigentümer. Wir beraten und unterstützen Sie selbstverständlich bei allen Schritten.

*#* Bitte beachten Sie, dass Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. *#*

Mein Team und ich stehen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück zur Seite!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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