Reiterhof / Zuchtbetrieb in Holzfeld im Hunsrück

Außergewöhnlicher Reiterhof in nahezu Alleinlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht oder landwirtschaftliche Tierhaltung in Boppard - Ortsteil Holzfeld. Dieses seltene Hofanwesen bietet ideale Voraussetzungen für Pferdezüchter, Tierhalter oder landwirtschaftliche Betriebe. Der Hof verfügt über ca. 16,6 ha arrondiertes Eigenland sowie zusätzlich ca. 4 ha Pachtflächen, die nahezu vollständig direkt an die Hofstelle angrenzen. Die ruhige Randlage ohne direkte Nachbarn ermöglicht eine artgerechte Tierhaltung mit hoher Privatsphäre und kurzen Wegen. Das Wohnhaus umfasst insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen sowie eigenen Garten- und Terrassenbereichen. Die Einheiten verfügen über ca. 110 m², 64 m² und 104 m² Wohnfläche und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Betriebsleiterwohnung, Mitarbeiter oder Ferienvermietung. Das Gebäude ist weitgehend saniert, sofort bezugsfertig und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Gebäude befinden sich in sehr gutem Pflegezustand, die Dächer der Stall- und Hallengebäude wurden bereits erneuert.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 525,00 m², Gesamtfläche: 180.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2