Exklusiver Bungalow mit Wellnessbereich in nordseenaher Lage

Inmitten der faszinierenden Naturlandschaft Nordfrieslands, wenige Kilometer von der Nordsee entfernt und unmittelbar angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet "Bordelumer und Langenhorner Heide", liegt dieser exklusive Bungalow in Büttjebüll. Die Immobilie bietet 306,40?m² Wohnfläche, die sich auf zwei Bereiche verteilt: Zum einen umfasst das Wohnhaus 177,80?m², zum anderen steht ein großzügiger Wellnessbereich im Poolhaus mit weiteren 128,60?m² zur Verfügung. Ein luxuriöses Refugium für alle, die Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit in einzigartiger Weise kombinieren möchten. Das stilvolle Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und 1990 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Jahre wurde die gesamte Immobilie umfassend und hochwertig grundsaniert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohnbereich sowie eine separate, modern ausgestattete Küche. Eine geschmackvolle Granitarbeitsplatte ergänzt das hochwertige Interieur und verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Die klare Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der dicht bewachsene, uneinsehbare Garten rundet das Wohnkonzept perfekt ab - ein geschützter Außenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Wellnessbereich: Ausgestattet mit Sauna, Ruhezone und einem großzügigen Pool mit moderner Wasseraufbereitungstechnik von Ospa bietet er ideale Voraussetzungen für tägliche Erholung und exklusive Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Auch die Bäder lassen keine Wünsche offen: Das großzügige Hauptbad beeindruckt mit edlen Wandverkleidungen aus Marmor und stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Im Gästebad wurde hochwertiger Granitboden verlegt - eine weitere geschmackvolle Detailverliebtheit, die das hohe Ausstattungsniveau des Hauses unterstreicht. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Betrieb. Zusätzlich tragen dreifach verglaste Fenster und Türen zur hervorragenden Energieeffizienz bei und bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Der vorhandene Glasfaseranschluss garantiert zudem schnelles Internet - optimal für Homeoffice oder anspruchsvolle digitale Anwendungen. Die Lage in Büttjebüll verbindet naturnahe Ruhe mit hervorragender Anbindung: Das nahe gelegene Bredstedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und eine gute Bahnanbindung. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie den Fährhafen Dagebüll - das Tor zu den nordfriesischen Inseln Föhr und Amrum sowie zur Halligwelt. Auch Sylt ist durch die Bahnverbindung über Niebüll bequem erreichbar. Die Region ist geprägt von Weite, Wiesen, alten Deichen und einem entschleunigten Lebensrhythmus - ideal für Menschen, die Lebensqualität und Natur in Einklang bringen möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein