Vielseitiges Wohnhaus mit großzügigem Anwesen am Rande von Rösebeck

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 3518 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 3518 m²
34434 Borgentreich - Rösebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258LHQPTFPB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Rösebeck und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.500 m² viel Platz und Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss wurde bereits ein Teilbereich ausgebaut, sodass hier weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung besteht. Eine Garage hinter dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten. Das große Grundstück umfasst neben der bebauten Fläche auch Wiesenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich erlauben. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, was Interessenten die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und landschaftsfreundliche Umgebung aus, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung an Borgentreich, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. So verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit einer praktischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie!

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 3518 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
935,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Sockelleistenheizung aus 2001
- 2. OG bereits teilweise ausgebaut
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- großes Grundstück (incl. vorhandener Wiesen)

Lagebeschreibung

Borgentreich ist eine ostwestfälische Kleinstadt im Kreis Höxter im Osten Nordrhein-Westfalens. In Borgentreich, das sich auf einer Fläche von rund 139 km² erstreckt, leben etwa 8500 Einwohner. Die Stadt liegt in der Warburger Börde an der Grenze des Landes Hessen zwischen Eggegebirge und Weser. Die nächstgelegenen Oberzentren sind das rund 35 km nordwestlich gelegene Paderborn und das rund 35 km südöstlich gelegene Kassel.
Die Kernstadt von Borgentreich wird in Ost-West-Richtung vom Mühlenbach (ein Eggel-Zufluss) durchflossen.
Durch seine Nähe zu Warburg, ist Borgentreich auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So erreichen Sie den nächsten ICE-Bahnhof sowie die nächste Auffahrt zur A44 in ca. 10 Minuten.
Rösebeck ist der südlichste Stadtteil der Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 838.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Borgentreich