Vielseitiges Immobilienangebot - modernes 3-Familienhaus!

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Familienhaus wurde im Jahr 1994 (2003) in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 durch einen Anbau erweitert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute mit drei großzügigen Wohneinheiten und einem durchdachten Raumkonzept auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose, wertige Optik und unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie. Der sehr gute Pflegezustand sowie die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Wohnung Erdgeschoss (ca. 160 m² Wohn-/ Nutzfläche) Die großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem weitläufigen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab. Wohnung Dachgeschoss links (ca. 115 m² + ca. 30 m² Spitzboden Wohn-/ Nutzfläche) Diese Wohneinheit bietet ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, die vielfältig genutzt werden kann (z. B. als Büro, Hobby- oder Gästebereich). Ein großzügiger Balkon sowie eine eigene Treppe mit Zugang in den Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl. Auch hier überzeugt ein geräumiges Badezimmer sowie eine hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung. Wohnung Dachgeschoss rechts (ca. 66 m² Wohn-/ Nutzfläche) Die dritte Wohneinheit verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und einen eigenen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung. Auch hier wurde Wert auf eine großzügige Badgestaltung und eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Das insgesamt ca. 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.

k.A.