Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in beliebter Wohnlage von Borgholzhausen!

Dieses Einfamilienhaus in Borgholzhausen richtet sich an Käufer, die kein fertiges Objekt von der Stange suchen, sondern ein Haus mit klarer Raumaufteilung und echtem Gestaltungsspielraum. Die Immobilie befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen konsequent umzusetzen. Das Haus verfügt über eine klassische Aufteilung mit Wohnbereich, Küche, Gäste WC, mehreren Schlafzimmern, Bad, Balkon und Terrasse. Besonders angenehm ist die Verbindung aus Wohnen, Garten und geschütztem Außenbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon den Außenbereich und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der Renovierungsbedarf ist klar sichtbar. Böden, Wandflächen, Türen, Bäder, Küche, Elektrik, energetischer Zustand und allgemeine Innenausstattung sollten nach heutigem Standard geprüft und modernisiert werden. In einzelnen Bereichen sind zudem sichtbare Feuchtigkeits- beziehungsweise Gebrauchsspuren vorhanden, die im Rahmen einer Besichtigung bewertet werden sollten. Genau darin liegt aber auch die Chance dieses Hauses. Die Raumstruktur ist vorhanden, die Größe ist alltagstauglich und der Kaufpreis lässt Raum für eine individuelle Neugestaltung.

Sonstiges
Die Immobilie wird für Eigennutzer angeboten, die den Renovierungsbedarf realistisch einschätzen und gleichzeitig die Chance erkennen möchten. Das Haus ist kein modernisiertes Objekt, sondern ein Projekt für Käufer mit Ideen, handwerklichem Bezug oder der Bereitschaft, Fachfirmen einzubinden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1