Mehr als ein Haus - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 1.373 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Ebenen des Hauses und führt sowohl in das Obergeschoss als auch in den vollständig unterkellerten Bereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizte Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer anschließt. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein schöner Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten lassen. Ergänzt wird diese Etage durch eine weitere Küche sowie ein Badezimmer. Ein beheizter Wintergarten sorgt auch hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus lädt die großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick zum Verweilen ein. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Das 1.373 m² große Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die Möglichkeit einer Teilung. Eine separate Zufahrt ist realisierbar und wurde bereits positiv bei der Stadt angefragt. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen möchten. Im Garten befinden sich zudem eine Holzhütte sowie ein gemauertes Lagerhäuschen für Gartengeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Diese Immobilie vereint großzügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein attraktives Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Wohnkonzepten.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1