Holz-Ferienhaus am Wittensee - Naturnahes Wohnen in Bünsdorf

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
24794 Bünsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26318CRM46Q9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante, als Ferienhaus deklarierte Holzhaus befindet sich auf einem ca. 1.850 m² großen, außergewöhnlich naturnah angelegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wittensee. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur und zum Wasser verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Erholungscharakter. Das Haus verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und bietet durch die durchdachte Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Ein Holzkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines separates Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- und Schlafräume, ein Flur, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hobbyraum. Von dort aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse. Das parkähnliche Grundstück stellt ein echtes Highlight der Immobilie dar. Zahlreiche Bäume, Pflanzen und Grünflächen verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, naturbelassene Gartenteich mit dekorativer roter Brücke, welcher das idyllische Gesamtbild perfekt abrundet. Zwischen Grundstück und Wittensee befindet sich lediglich ein kleiner gemeindeeigener Bereich, welcher als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Nur wenige Meter entfernt liegt zusätzlich ein kleiner Spielplatz direkt am Wasser.

Sonstiges
INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung erst nach Vorlage eines Liquiditätsnachweises möglich. Gern erstellen diesen Nachweis unsere KollegInnen der Finanzberatung. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 1850 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
5.312,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Teich
- Eingezäuntes Grundstück

* Als Ferienhaus deklariertes Holzhaus
* Ca. 96 m² Wohnfläche
* Ca. 1.850 m² Grundstück
* Gasheizung
* Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Holzkamin im Wohnzimmer
* Zugang zur Veranda
* Kleines separates Büro
* Zwei Wohn- und Schlafräume im Kellergeschoss
* Zusätzliches Badezimmer im Keller
* Hobbyraum
* Terrasse mit Zugang vom Kellergeschoss
* Sehr großer Geräteschuppen
* Zusätzliches Gartenhäuschen ("Katzenhaus")
* Naturbelassener Gartenteich
* Dekorative rote Brücke über den Teich
* Zahlreiche Bäume und Pflanzen
* Naturnahe Lage am Wittensee
* Spielplatz in unmittelbarer Nähe zum Wasser
* Neues Dach 2015

Lagebeschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Bünsdorf am idyllischen Wittensee. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wochenend- und Ferienhäusern sowie einer angenehmen, erholsamen Atmosphäre.

Der nahegelegene Wittensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Angeln sowie ausgedehnte Spazier- und Fahrradtouren in der umliegenden Natur. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem stehen eine kleine Grundschule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheke zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar.

Die Städte Rendsburg, Eckernförde und Kiel sind bequem erreichbar und ergänzen die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Borgstedt