Historie trifft Moderne - Kernsanierter Resthof in Alleinlage

Wo Weite, vollkommene Ruhe und außergewöhnliche Qualität aufeinandertreffen, offenbart sich ein Anwesen von seltener Güte. In absoluter Alleinlage nahe des Wittensees erstreckt sich dieser aufwendig sanierte Resthof über rund 4,6 Hektar arrondierten Grund - ein privater Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen möchten. Das um 1897 errichtete Haupthaus wurde 2024/2025 mit höchstem Qualitätsanspruch nahezu vollständig neu gedacht. Auf ca. 209 m² Wohnfläche verbindet sich historische Hofarchitektur mit zeitgemäßer Eleganz. Fundamente und Sohle, Dämmung, Wände, Elektrik, Sanitär und Heizung wurden ebenso erneuert wie Küche und Bäder. Dreifach verglaste Fenster, Echtholzparkett, Kaminofen sowie ein stilvolles Duschbad mit eigener Sauna unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Gästehaus mit ca. 101 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Keller und Kaminofen - ideal für Familie, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Für Pferdeliebhaber bietet die durchdachte Hofanlage hervorragende Voraussetzungen für bis zu vier Großpferde: Ein zentrales Sandpaddock mit Weidehütte, Graspaddock und Wälzplatz, ein ca. 17,5 × 35 m großer Bewegungsplatz sowie eine Scheune mit vier großzügigen Pferdeboxen (á ca. 19 m²), Sattel- und Futterkammer bilden ein stimmiges Gesamtkonzept. Rund zwei Hektar eingefriedete Weideflächen, separate Koppeln und ca. 1,8 Hektar Grünland für den eigenen Heubedarf ergänzen die Haltungsmöglichkeiten. Eine hocheffiziente Brennwerttherme, Glasfaser, Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt und Haustechnik, Gerätecarport und alter Obstbaumbestand komplettieren diesen außergewöhnlichen Landsitz. Besonderen Wert besitzt zudem die weitreichende Autarkie: eigener Brunnen, eigene Biokläranlagen, PV-Anlage mit Speicher, intelligente Energiesteuerung sowie die Vorrüstung für eine Wallbox schaffen ein bemerkenswert unabhängiges Versorgungskonzept. Ein Anwesen, das Freiheit, Qualität und Eigenständigkeit zu einer seltenen Lebensart verbindet.

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Anzahl Terrassen: 1