Großzügiges Einfamilienhaus mit Wassergrundstück und Panoramablick über die Schlei

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1661 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1661 m²
24857 Fahrdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5CT19KCC6

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Objektbeschreibung

Exklusives Wassergrundstück in Fahrdorf mit ca. 1.661 m² direkt an der Schlei und unverbaubarem Panoramablick bis Schleswig. Das 1962 errichtete, laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet über 330 m² Wohn- und Nutzfläche. Highlights: ca. 60 m² Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung und Kachelofen, Wintergarten mit Schlei-Blick, Sauna, Werkstatt, Garage, Balkon, Studio sowie Ausbaupotenzial im Spitzboden. Gepflegter Garten bis ans Ufer - seltene Wasserlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1661 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.000,00 €
Preis/m²
4.319,37 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Premium-Wohnlage in Fahrdorf direkt an der Schlei mit unverbaubarem Wasserblick bis Schleswig. Hohe Standortqualität durch naturnahe Umgebung, Marina in unmittelbarer Nähe sowie exzellente Bedingungen für Segel- und Wassersport. Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Schleswig. Ostsee und Eckernförde in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 45 Minuten, Hamburg in rund 90 Minuten erreichbar. Seltene Kombination aus Wasserlage, Freizeitwert, Natur und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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