Schlei: Zum Einzug bereit - sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Kamin, Terrasse, Garten und Carport

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Fahrdorf. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Raum zum Ankommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: das einladende Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme, während Sie in den Sommermonaten die angrenzende Sonnenterrasse genießen - ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein helles Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachgeschoss in Wohnraumqualität, ergänzt durch einen Abstellraum in dem sich auch die Gastherme aus dem Jahr 2023 befindet. Für ein schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, so dass auch einem Homeoffice-Arbeitsplatz nichts im Wege steht. Auch der Außenbereich überzeugt durch Detailliebe: Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, während der zugehörige Carport Ihren Pkw und Fahrräder geschützt unterbringt. Zur Immobilie gehört zudem ein Miteigentumsanteil an der gepflegten Gemeinschaftsfläche im Zufahrtsbereich.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen