Historisches Mühlenanwesen mit Schleiblick! Einzigartiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 5294 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 5294 m²
24857 Fahrdorf

Objektnummer des Anbieters: 5744482

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Objektbeschreibung

Ein Anwesen, wie man es nur selten findet: In erhöhter Lage auf dem Mühlenberg, eingebettet in alten Baumbestand und mit herrlichem Blick über die Schlei bis nach Schleswig, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.

Das Ensemble umfasst das historische Müllerwohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, großzügige ehemalige Wirtschafts- und Nebengebäude, Atelier-/Werkstattflächen, eine Doppelgarage sowie eine denkmalgeschützte Keller-Holländerwindmühle.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten vom besonderen Familiensitz über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zu individuellen Nutzungs- und Entwicklungskonzepten.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die das Außergewöhnliche suchen und das Potenzial dieses besonderen Ortes erkennen.

Weitere Informationen zur Immobilie, den Gebäuden und den vielfältigen Möglichkeiten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 5294 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
4.987,50 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Gesamtenergiebedarf
167.1 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Fussboden:Dielenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Fahrdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der Schlei und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt unmittelbar gegenüber der Wikingerstadt Schleswig und begeistert durch ihre reizvolle Wasserlage sowie ihre hohe Lebensqualität.Vor Ort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von einer Grundschule und einem Kindergarten direkt im Ort, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind.Auch das Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen. Der Yachthafen, ein Strandbereich an der Schlei, verschiedene Wassersportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Für Golfliebhaber befindet sich in der nahegelegenen Gemeinde Güby ein landschaftlich reizvoll gelegener 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckenden Ausblicken über die Schleilandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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