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KFW 40! Neubau! Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Borken-Weseke



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
46325 Borken - Weseke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2517YBB37ATE

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Garten, in schöner Wohnlage von Weseke mit kurzen Wegen zu allen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs? Dann schauen Sie sich das neue Projekt „Reihenhäuser an der Salm-Horstmar-Straße“ an! Die Fertigstellung dieser drei Reihenhäuser ist für Frühjahr/ Sommer 2027 geplant. Hier alles auf einem Blick - die Ausstattung ist modern und wertig: -KFW 40 Haus -Reihenhäuser in Teileigentum -Gemeinsamer Hausanschluss-/Technikraum neben dem Haus -Luft-Wasser Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Fenster außen anthrazit - innen weiß, 3-fach verglast -Rollläden mit Elektroantrieb -Wärmedämmverbundsystem und Klinkerriemchen -Türen weiß -Bodenfliesen: Wohnraum, Flur, Treppe, Bad, WC, Küche, Abstellraum -Feinsteinzeugfliesen auf Splitt-/Schotterbett: Terrasse -Designboden: Schlafräume -Bad mit bodenebener Dusche, Toilette, Waschtisch und Handtuchwärmekörper -Gäste-WC -Stellfläche für Waschmaschine und Trockner im im Abstellraum -Terrasse und Garten in West-Ausrichtung -Zwei PKW-Außenstellplätze (Preis pro Stellplatz: 8.000,00 €) -Fahrrad-Abstellfläche Günstige Förderdarlehen zu sehr guten Konditionen möglich. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin, Ansprechpartner ist Christoph Garvert. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen (z. B. Grundriss, Wohnflächenberechnung, Ansichten) ergeben.

Raumprogramm
Reihenhaus - WE 3, Wohnfläche ca. 101 m² Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Küche, Essen/Wohnen mit Zugang zu Terrasse und Garten - Abstellraum - Gäste-WC Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro/Gast - Bad mit bodenebener Dusche, Toilette, Waschtisch Spitzboden: - Abstellraum Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.972,28 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Neubau-Reihenhäuser werden im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet gebaut. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit Gärten. Felder und Wiesen sind nur wenige hundert Meter entfernt und direkt von der Haustür aus können Sie zu Spaziergängen und schönen Fahrradtouren durch die münsterländische Parklandschaft starten.

Wesekes Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie ist ca. 500 Meter nah und zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Grund- und eine Realschule sowie Kindergärten sind in Weseke vorhanden, ebenfalls ein Hallenbad und Sportplätze.

Der Stadtkern von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 9 km entfernt und innerhalb weniger Autominuten sind Sie in der Innenstadt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.

Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 15 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) von der Stadt Borken aus, ist Weseke verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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