Doppeltes Wohnglück in charmanter Dorflage mit viel Platz zum Wohlfühlen

Das in 1937 errichte und 1994 kernsanierte freistehende Zweifamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Eckgrundstück und einem rundum angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Die durchdachte Grundstücksgestaltung schafft für beide Wohneinheiten geschützte Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Eine massive Einfriedung zur Straßenseite sorgt insbesondere für Familien mit Kindern für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gesellige Abende an der Feuerstelle oder unbeschwertes Spielen im Garten, die großzügigen Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten, den Alltag im Freien zu genießen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur. Linker Hand ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Geradeaus öffnet sich der Essbereich mit Blick auf Terrasse und Garten. Rechter Hand lädt das großzügige Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls einen Blick in den Garten bietet. Von hier aus erschließen sich das Bad, ein weiteres großzügiges Zimmer, das Gäste-WC sowie der praktische Hinterausgang und Zugang zum Keller. Der Blick aus der Küche fällt zur Feuerstelle und zum überdachten Außenbereich, ideal für Grillabende oder entspannte Stunden. Ein besonderes Plus ist der praktische Hintereingang, der sich ideal als separater Zugang zur Erdgeschosswohnung nutzen lässt. So können beide Wohneinheiten bei Bedarf über eigene Eingänge erschlossen werden - ein komfortabler Mehrwert für Bewohner und Gäste sowie ein Vorteil bei getrennter Nutzung der Wohnungen. Über die gemeinsame Eingangssituation gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem kompakten Flur einen angenehmen ersten Eindruck macht. Geradeaus befindet sich das Bad. Zur rechten Seite liegen zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Linker Hand die Küche mit Blick ins Grüne. Schräg gegenüber öffnet sich der großzügige Essbereich, der fließend in das helle großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachloggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die versetzte Anordnung der Außenbereiche ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Abend ausklingen zu lassen. So rundet sie das stimmige Wohnkonzept der Obergeschosswohnung perfekt ab. Die großzügig geplante Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und überzeigt durch ihre komfortablen Abmessungen. Sie ermöglicht nicht nur bequemes Ein- und Ausparken sondern bietet zusätzlich ausreichend Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Abstellmöglichkeiten. Damit vereint sie Funktionalität, Komfort und praktischen Stauraum in idealer Weise.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2