Ihr individuelles Familienhaus in Borken - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.575 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.575 €
Grundstück
ca. 478 m²
34582 Borken - Nassenerfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5BQ5VNWC3

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Borken bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche sowie einem 478 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus zur perfekten Wahl für Familien. Zwei Vollgeschosse sorgen für ausreichend Platz zur Entfaltung und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Dachboden steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen zur Verfügung. Die Gestaltung der Innenräume und die Auswahl von Parkett, Laminat oder Fliesen als Bodenbelag liegen ganz in Ihrer Hand. Die moderne Wärmepumpe garantiert effiziente, umweltschonende Heiztechnik und niedrige Betriebskosten. Das Haus entspricht dem zukunftsfähigen KfW40-Standard und steht für nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Bau-Sicherheit, zügigen Bauzeiten und einer verbindlichen Fertigstellung, sodass Ihr Einzug reibungslos erfolgen kann. Individuelle Dienstleistungspakete - angepasst auf Berufstätige, Selbstbauer oder engagierte Bauherren - bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses: Vom schlüsselfertigen Objekt bis zum Ausbauhaus mit umfangreicher Eigenleistung für optimale Kostenkontrolle. Setzen Sie auf Expertise, die innovative Holzrahmenbauweise und viele inklusive Leistungen: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, massiver Echtholztreppe, individuelle Bodenbelagsauswahl, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Qualitäts-Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, garantierten Preisen sowie flexibler Grundrissgestaltung wird Ihr Bauprojekt planbar und stressfrei. allkauf steht für nachhaltiges Bauen, Flexibilität und höchste Qualität - starten Sie jetzt Ihr persönliches Bauvorhaben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.575,00 €
Preis/m²
2.088,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur exklusiven Ausstattung zählen eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine solide Echtholztreppe sowie eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente. Sie bestimmen Ihren Wunschbodenbelag und verleihen damit Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Im Bad erwarten Sie moderne Sanitäreinrichtungen, ein Fenster und Belüftungssystem für angenehmes Raumklima. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für dauerhaft frische Luft und hilft beim Energiesparen. Sämtliche wichtigen technischen Installationen und Rohrleitungen sind im Angebot inbegriffen, sodass Sie ein durchdachtes Gesamtpaket erhalten.

Lagebeschreibung

Das neue Domizil befindet sich in Borken, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitoptionen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und bieten Familien ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Umgebung eignet sich ideal für erholsame Spaziergänge und vielseitige Aktivitäten im Grünen und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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