Erstbezug in Born- Exklusive Doppelhaushälfte im Naturparadies-linke Seite

Vom Flur aus erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem
Zugang zur 36 m² großen Terrasse. Die Schiebetür zur sonnenverwöhnten Terrasse ermöglicht
einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Boden im Wohnzimmer ist
gefliest, was den Raum zusätzlich aufwertet.
Ebenso vom Flur des Hauses gelangen sie in das Gäste-WC, welches über eine Dusche, einen
Waschtisch, ein WC sowie ein Fenster für Tageslicht verfügt. Ein kleiner Abstellraum bietet
angrenzend an diesen Raum zusätzlichen Stauraum.
Neben dem Gäste-WC gibt es einen praktischer HWR mit Heizung der Platz für Waschmaschine,
Trockner und weitere Hausgeräte bietet.
Im Dachgeschoss finden Sie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer großen Dusche, einem WC,
einem Waschtisch und einem Fenster.
Zusätzlich gibt es zwei geräumige Zimmer, eines davon mit einem Balkon, der über eine
Schiebetür zugänglich ist - perfekt, um den Morgen mit frischer Luft zu beginnen oder den Abend
gemütlich ausklingen zu lassen.
Spitzboden:
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum und ist als gemütliches Zimmer mit
Fenster gestaltet. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, ideal als Büro, Gästezimmer oder
Hobbyraum nutzbar.
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wärmepumpe der Firma Viessmann ausgestattet, welche eine
umweltfreundliche und e?ziente Wärmeversorgung garantiert. Die Fußbodenheizung in allen
Räumen sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird durch den Massivholz-Fußboden ergänzt.
Die Doppelhaushälfte ist mit einem Rohrdach und einem charakteristischen Krüppelwalmdach mit
Schwalbengaube versehen, was dem Haus einen einzigartigen, traditionellen Charme verleiht.
Hochwertige Holzfenster und massive Holztüren, auch eine besonders einladende
Eingangstür, unterstreichen die natürliche und edle Optik des Hauses. Die großzügigen Fenster im
Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein.
Die vorhandene Satellitenanlage ermöglicht einen optimalen TV-Empfang. Zudem ist das Haus
bereits an das schnelle Glasfasernetz angeschlossen und garantiert Ihnen eine stabile und
schnelle Internetverbindung.
Die 36 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Garten befindet sich ein
praktisches Gartenhäuschen, das ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt
werden kann. Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die geschmackvolle Ausstattung. Dank
der modernen Technik und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt sowohl funktional
als auch ästhetisch ein echter Wohntraum.