Idyllisches Schwedenhaus am Bodden in Wieck a. Darß-provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Traum vom einem Lieblingsort auf dem Darß- hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 steht idyllisch unter einer großen Eiche. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodden (200 m) auf einem eingewachsenen ca. 540 qm großen Grundstück. Zentral, aber doch sehr ruhig gelegen, befindet sich dieses Haus in perfekter Lage in Wieck. Das Haus ist aufgeteilt in eine ca. 92 qm Eigentümerwohnung und eine separat begehbare ca. 29 qm Ferienwohnung im Obergeschoss.

Raumaufteilung

Im Haus finden Sie auf ca. 120 qm Wohnfläche genügend Platz für die kleine Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Durch einen relativ einfachen Umbau zum Einfamilienhaus ist dieses Haus dann auch für eine größere Familie nutzbar. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Flur, rechts befindet sich eine große Ankleide. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Hauswirtschaftsraum (Heizung, Technik, Waschmaschine usw.) und das Bad im EG, mit bodentiefer Glasdusche. Das große Wohn-/Esszimmer ist zum Garten ausgerichtet und ist für viele gemütliche Stunden großzügig gehalten. Hier befindet sich auch der wunderschöne Kamin. Vom Essbereich schliesst sich auch der sehr schöne Garten an, der mit vielen Pflanzen perfekt angelegt wurde. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Platz für Ihre Räder, den alltäglichen Dingen und dem Kaminholz. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Des weiteren befindet sich im OG das Hauptbad mit einer Badewanne. Weiterhin steht Ihnen hier ein kleines Gästezimmer zur Verfügung. Vom Flur aus, wo sich jetzt ein kleiner Arbeitsplatz befindet, gibt es die Möglichkeit eine Verbindung zur Ferienwohnung zu schaffen.

Das Haus
Das Haus ist in moderner und umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise/Holzständerbauweise errichtet worden. Mit seinen 77 kwh (m2.a) ist es absolut energie-effizient. Weitere erwähnenswerte Details: Holzfassade, Außentreppe Tropenholz Fewo, große Holzterrasse im Garten, gepflasteter Feldstein-Parklatz für 2 PKW. Innen: Kamin im Wohn-/Essbereich, Steinzeugfliesen, Parkett, Holztreppe im Flur, Bad mit bodentiefer Glasdusche im EG, großer Hauswirtschafts-raum, Einbauschrank im Schlafzimmer OG u. Fewo, Gastherme Junkers inkl. Speicher Warmwasser.

Die Ferienwohnung
In die Ferienwohnung gelangen Sie an der südlichen Giebelseite über eine Außentreppe. Die Ferienwohnung ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, Bad mit Dusche und dem Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Die Ferien-wohnung ist komplett ausgestattet und wird derzeit an Feriengäste vermietet. Die Auslastung beträgt durchschnittlich ca. 130 Tage jährlich. An der Terrasse befindet sich das kleine Nebengebäude für die Räder usw. Gerne können Sie sich die Ferienwohnung unter fewo-wieck-darss.de ansehen.