Mehr als nur ein Haus: Großes Grundstück mit Rohrdachhaus und Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 2057 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 2057 m²
18375 Born auf dem Darß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UT3KI56LH6

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Objektbeschreibung

- Ursprungsbaujahr unbekannt - Grundstück ca. 2057 m² - Wohnfläche ca. 162 m² - Nutzfläche ca. 118 m² - Heizung von 2018 - Vorlage einer Bauvoranfrage

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 2057 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
4.444,44 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Rohrdach
- Massivbau
- Kunststofffenster EG
- Gauben mit Holzfenster
- Fliesen, Teppichboden, Parkett, Linoleum
- Gaszentralheizung
- zentrale Versorgungsleitung
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Mitten auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden, liegt das Seebad Born mit seinem eigenen Charme und Charakter. Direkt an der Grenze zum Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft".
Er ist nicht nur Seebad, sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort bietet einen Wasserwanderrastplatz, mehrere kleine Häfen und Anlegestege und eine schöne Boddenbadestelle. Auch kulturell bietet Born reichlich Abwechslung, die über das Jahr verteilt sind. So z.B. Konzerte in der Fischerkirche, dem Maskenball, dem Fastnachtstonnenabschlagen im Winter und dem Borner Tonnenabschlagen im Sommer. Nicht nur durch kulturelle Highlights besticht der Ort, sondern auch durch seine gute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der medizinischen Versorgung und den gastronomischen Einrichtungen. Ein Ort mit Beständigkeit und Größe - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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