Ruhig gelegene Wohnanlage in Borna OT Neukirchen - 15 Wohneinheiten + Garagen

Wohnfläche
ca. 4721 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 4721 m²
Wohnfläche
ca. 4721 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 4721 m²
04552 Borna - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FYUYQTMZDM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhig gelegene Wohnanlage in Borna OT Neukirchen - 15 Wohneinheiten + Garagen

Objekt

Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Sanierung des gesamten Objektes erfolgte in 1994. Die Anlage besteht aus 1 Zimmer - 4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 40 qm bis ca. 92 qm. Des Weiteren stehen auf dem gesamten Gelände 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung. Die letzte Sanierung / Renovierung vereinzelter Wohnungen fand in 2024 und 2025 statt.

Sonstiges
Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 922,00 m², Gesamtfläche: 922,00 m², vermietbare Fläche: 922,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-03-05T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4721 m²
Gesamtfläche
ca. 922 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
50
Verfügbarkeit
2026-03-05T23:00:00.000Z
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Rendite
19.06
Preis/m²
1193.06 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.433,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.433,60 EUR
Stellplätze
10
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.6
Gültig bis
2028-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Borna im OT Neukirchen.

Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das Badegewässer Harthsee welcher ca. 3 km entfernt ist, ein geflutetes Tagebaurestloch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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