Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial in Borna

Zum Verkauf steht eine ca. 1920 errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Borna. Die Immobilie bietet ca. 130 m² Wohnfläche und bietet viel Platz über drei Ebenen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In den Jahren 1994/1995 wurden bereits umfangreiche Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Bäder sowie die Elektroleitungen erneuert. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard dieser Zeit. Die Gastherme wurde ca. 2024 ausgetauscht. Trotz dieser bereits durchgeführten Renovierungen besteht am Gebäude weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Besonders praktisch ist, dass auf jeder Ebene ein Badezimmer vorhanden ist. Die vorhandene Ausstattung stammt größtenteils aus den 1990er-Jahren und bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein kleineres Zimmer. Dieses zusätzliche Zimmer bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise zu einer Erweiterung des Wohnbereichs umgestaltet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine ähnliche Raumaufteilung mit weiteren flexibel nutzbaren Räumen und einem Badezimmer. Das in den 1990er-Jahren ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume und ein weiteres Badezimmer. Der vorhandene Ausbau schafft eine gute Grundlage für eine künftige Nutzung etwa als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück. Auf diesem befindet sich eine Scheune mit Garage sowie reichlich weitere Abstell- und Nutzfläche. Die vorhandenen Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für die Unterbringung von Fahrzeugen, als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Die Lage verbindet die Ruhe einer angenehmen Wohnstraße mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Borna. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1994