Wohnanlage mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 4721 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 4721 m²
Wohnfläche
ca. 4721 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 4721 m²
04552 Borna - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D436H5BB83

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden. Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche, einige auch eine Einbauküche. Alle drei Häuser haben jeweils eine separate Gasheizung. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen stets aufwendig renoviert.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 921,58 m², Gesamtfläche: 921,58 m², vermietbare Fläche: 921,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4721 m²
Gesamtfläche
ca. 921.58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
33
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Rendite
13.74
Preis/m²
1084.01 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.688,37 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.688,37 EUR
Stellplätze
10
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.6
Gültig bis
2028-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
- voll vermietet, kein Leerstand
- separate Gasheizung in Jedem Haus
- 10 Garagen
- großes Grundstück

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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