Kaptialanlage mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Borna auf einem ca. 686 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt derzeit über vier Wohneinheiten und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Dank der flexiblen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Zwei der vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 85 m². Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und beispielsweise eine weitere 2-Raum-Wohnung zu realisieren. Das großzügige Grundstück bietet neben ausreichend Freifläche auch kleine Gartenparzellen, die den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum im Freien ermöglichen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Wohnfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022