Sanierungsobjekt in familienfreundlicher Lage

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. 1935 erbaut und zuletzt im Jahr 1993 saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnung ca. 80 m² umfasst. Das ca. 539 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, einen Hofbereich sowie mehrere Nebengelasse und Garagen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bieten.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter: https://www.leipziger-volksbank.de/kreditbaufinanzierung/paulick-immobilien-angebote.html oder: https://www.paulick-thierfelder.immo/ Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.02, Distanz zur Grundschule: 2.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.67, Distanz zum Gymnasium: 6.61, Distanz zum Flughafen: 16.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 5.34, Distanz zum Bus: 2.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18