Historischer Fachwerkhof nahe dem Hainer See - viel Raum für neue Ideen und gemeinsames Wohnen 320.000 EUR | Borna OT Haubitz | mit Baugenehmigung!

Historischer Fachwerkhof nahe dem Hainer See - viel Raum für neue Ideen und gemeinsames Wohnen 320.000 EUR | Borna OT Haubitz | Denkmalgeschütztes Anwesen mit großem Grundstück und Nebengebäuden, Baugenehmigung bereits vorhanden! Manche Immobilien bieten vier Wände. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. Wer einen historischen Fachwerkhof mit Charakter, großzügigen Außenflächen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet in Haubitz eine besondere Gelegenheit. Das um 1830 errichtete Anwesen vereint den Charme traditioneller Fachwerkarchitektur mit einer Hofstruktur, die Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet. Das große Grundstück, die Nebengebäude und der ausbaufähige Dachboden eröffnen Möglichkeiten für Menschen, die nicht einfach ein fertiges Haus kaufen, sondern ein besonderes Projekt verwirklichen möchten. Ein Hof mit Platz für Ihre Vorstellungen Das historische Wohnhaus bietet großzügige Flächen und zahlreiche Zimmer. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, getrennte Wohnbereiche für eine große Familie oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - das Anwesen bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Lebenskonzepte. Auch die vorhandenen Nebengebäude verdienen einen genaueren Blick. Je nach baulichem Zustand und den jeweils erforderlichen Genehmigungen können sie in ein zukünftiges Wohn- oder Nutzungskonzept einbezogen werden. Der weitläufige Hof schafft Abstand zum Alltag und bietet Platz für Garten, Freizeit und gemeinschaftliches Leben. Ein besonderer Vorteil: Planungsleistungen sind bereits vorhanden Für das Anwesen liegen nach Angaben des Verkäufers Architektenzeichnungen für einen Umbau, Unterlagen zu bisherigen Abstimmungen mit dem Denkmalschutz sowie eine Baugenehmigung vor. Diese Vorarbeiten stellen einen wertvollen Ausgangspunkt für die weitere Entwicklung dar.

Sonstiges
Für wen ist dieses Anwesen interessant? Mehrgenerationenfamilien, die gemeinschaftliches Wohnen mit individuellen Rückzugsbereichen verbinden möchten. Menschen mit kreativen Ideen, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Projekte auf einem Hof zusammenbringen wollen. Projektentwickler und erfahrene Käufer, die historische Gebäude erhalten und mit einem passenden Konzept weiterentwickeln möchten. Wichtig zu wissen: Das Anwesen ist denkmalgeschützt und sanierungsbedürftig. Der künftige Käufer sollte daher sowohl den baulichen Zustand als auch den individuellen Investitionsbedarf sorgfältig prüfen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden