Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage - Exklusives Einfamilienhaus in Bornheim -Merten

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R96MBEGGI

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
10.849,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
402.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit Teil des Übergangsraums zwischen Köln und Bonn. Die Lage ist in das Vorgebirge eingebettet und gehört zu einem Umfeld, das durch gewachsene Ortsstrukturen und die Nähe zu weiteren Ortsteilen im Bornheimer Stadtgebiet geprägt ist.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Stadtbahn sowie über das regionale Straßennetz. In der Umgebung sind mehrere Bushaltestellen vorhanden; zudem besteht ein Anschluss an die Stadtbahn. Für den Individualverkehr stehen Anbindungen an überregionale Straßenverbindungen zur Verfügung, einschließlich erreichbarer Autobahnanschlüsse. Ergänzend ist eine Bahnanbindung im weiteren Umfeld gegeben.

Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie medizinische Grundversorgung, unter anderem durch ärztliche Anlaufstellen und Apotheken. Für Familien sind Betreuungsangebote und schulische Einrichtungen im Umfeld vorhanden. Darüber hinaus finden sich Möglichkeiten für Freizeit und Alltagsgestaltung, etwa durch gastronomische Angebote, Sportmöglichkeiten und Grünflächen.

Im direkten Umfeld ergänzen einzelne kulturelle und freizeitbezogene Ziele das Bild der Lage. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld einen zurückhaltenden, geordneten Gesamteindruck, der im Alltag eher von Routine, Nachbarschaft und einer sachlichen, unaufgeregten Atmosphäre getragen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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