Hier beginnt Ihr neues Kapitel Kfw55 inkl. Grundstück und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
984.600 €
Grundstück
ca. 1170 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
984.600 €
Grundstück
ca. 1170 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YKAT9ZSAF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus mit Flachdach besticht durch einen modernen Rechteckerker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur für einen geschützten Eingangsbereich sorgt, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schafft. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern findest du insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für deine Familie eignen. Ein Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt und damit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Zusätzlich erweitert ein zweigeschossiges Querhaus den Raum und bietet dir und deiner Familie noch mehr Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist auf einem großen Grundstück von 1170 Quadratmetern gelegen und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Bodenbeläge werden nach deinem Geschmack ausgewählt und können Fliesen, Laminat oder weitere Materialien deiner Wahl sein. Besondere Leistungen von LivingHaus begleiten dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung und macht dein Zuhause technisch komfortabel und bedarfsgerecht. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit Unterstützung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und so dein Zuhause noch individueller zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passgenau wie möglich entsteht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1170 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
984.600,00 €
Preis/m²
5.895,81 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und auf deine Wünsche abgestimmt. Du findest insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Raum bieten. Die Bodenbeläge kannst du frei wählen, ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien - alles wird nach deinem Geschmack umgesetzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Zu den besonderen Leistungen gehören die Traumküche von LivingHaus, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen punktet. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und bietet dir jederzeit vollen Überblick über alle Abläufe. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt für ein technisch modernes Zuhause mit effizienter Dämmung und Heiztechnik, das als I-KON Effizienzhaus 55 rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles fix & fertig installiert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu übernehmen und dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bornheim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Angeboten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und qualifizierte Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und ermöglichen dir komfortables Einkaufen für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in Bornheim zur Verfügung, die eine schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten. Freizeitliebhaber profitieren von einem vielfältigen Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur und in Vereinen, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben fördern.

Auch Pendler kommen in Bornheim auf ihre Kosten: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit gut erreichbaren ÖPNV-Verbindungen sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahnen, die eine flexible Mobilität in der Region ermöglichen.

Bornheim ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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