Ein Zuhause für Generationen - Zwei Häuser mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 120 m², während das Nebengebäude eine Wohnfläche von 81,69 m² aufweist. Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer noch über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Das zweite Wohnhaus bildet eine eigenständige Wohneinheit und bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die ebenso individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die angrenzenden Scheunenbereiche, die dem Hof seinen ursprünglichen Charakter verleihen und zugleich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Insgesamt stehen vier Scheunenräume sowie Dachstuhl zur Verfügung. Der großzügige Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine einzigartige Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern, großzügigen Scheunenflächen und dem weitläufigen Innenhof macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Menschen, die Wohnen und kreative Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=5e843aefdbe77e618459c67d1d0fb5cbf2db5ec319dcfc24a5fe16d871654bac0d8f16160f647c02d096b910b33af70af15fa6705f9911a5e87ff080&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4114826.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen