Top Lage - 2 Doppelhaushälften inkl. Grundstück in Bornheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.559 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.559 €
Grundstück
ca. 425 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CE2KDIIA7B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Bornheim verbindet klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet großzügigen Raum für deine Familie. Der Preis gilt pro Doppelhaushälfte! Das Haus besticht durch ein traditionelles Satteldach, dessen Dachabschleppung sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt. Der Erker sowie der zweigeschossige Giebelerker schaffen großzügige Wohnbereiche und ermöglichen eine komfortable Erweiterung der Küche sowie der Kinderzimmer. Die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang setzt einen ästhetischen Akzent und sorgt für ein einladendes Ambiente. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Service, der dein Bauvorhaben entspannt gestaltet. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design - so kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Projektteam - ideal für stressfreies Bauen. Das innovative I-KON Konzept verbindet fortschrittliche Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant und verfügt über eine durchdachte Dämmung sowie eine intelligente Heiztechnik. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen sowie staatlichen Förderungen, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern können. Das Zuhause-Paket umfasst eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und hochwertigen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich in nur drei Tagen durch Expertenanleitung beim Innenausbau deines Hauses. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und erhältst wertvolle Tipps sowie professionelle Unterstützung. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein optisch ansprechendes und funktionales Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über Finanzierung bis zum Ausbau alle Aspekte abdeckt und dich optimal auf deinem Weg zum Traumhaus begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.559,00 €
Preis/m²
4.796,47 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem individuellen Geschmack wählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht.

LivingHaus bietet dir vielfältige Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Dazu zählt die hochwertige Traumküche, die passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist, sowie das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über Baufortschritt, Termine und Dokumente behältst.

Das I-KON System unterstützt eine Bauweise mit moderner Technik und hoher Dämmqualität (Effizienzhaus 55). Die 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen sorgen für maximale Sicherheit beim Bau.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine moderne Grundausstattung mit eleganten Böden, Türen und Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen den Innenausbau deines Hauses praxisnah vermitteln.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Zudem kannst du auf eine 30-jährige Garantie für die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung für alle weiteren Bauleistungen vertrauen. Die Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des umfassenden Leistungspakets.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bornheim Walberberg ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viel zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte und kindgerechte Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten stehen gut bewertete Kindertagesstätten bereit, während weiterführende Schulen in Bornheim und den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut vertreten, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent versorgt werden.

Freizeitangebote in Bornheim reichen von vielfältigen Sportvereinen über Naturparks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu den Rheinauen und weiteren Grünflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. Für Pendler ist die Lage besonders günstig: Die Autobahn A555 ist schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung nach Köln und Bonn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnanbindungen, die dich unkompliziert in die umliegenden Städte bringen.

Bornheim überzeugt durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur - ideal für ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Leben. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir alle Vorteile, die du dir für dich und deine Familie wünschst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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