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NEUER PREIS: 7-ZIMMERHAUS MIT 3 BÄDERN, 2 GARAGEN UND GROSSEM GARTEN.



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
53332 Bornheim - Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED38Y4TH1C

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Objektbeschreibung

Ein- Zweifamilienhaus bestehend aus einem Haupthaus (ca. 162 m²), einem Anbau (ca. 64 m²), Innenhof, 2 Garagen und pflegeleichtem Garten. Die Aufteilung: Erdgeschoss = 2 Zimmer, große Küche, Diele, Bad, Toilette und Windfang. Obergeschoss = 3 Zimmer, neuwertiges Bad und Balkon. Dachgeschoss = 2 Zimmer und Flur. Anbau = 2 Zimmer mit Fernblick und Bad/WC. Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt, ist leerstehend und schnell verfügbar. Verkehrswert 477.000 €, ermittelt durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen..

Sonstiges
Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten (Anschrift/Telefonnummer), Kontakt zu uns auf. Vielen Dank.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
328.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.024,69 €
Provision
2,98 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.6
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Kurz ein paar interessante Details:

° Neue Öl-Zentralheizung (2023) der Marke Viessmann
° Fenster mit Isolierverglasung
° Fußböden als Holzdielen und Fliesen
° Einbauküche
° Neues Bad im Obergeschoss

Lagebeschreibung

Bornheim-Halbhöhenlage. Das Haus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher und gefragter Wohnlage mit angenehmer Umgebungsbebauung. Bornheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Freizeitbad und die Haltestelle der S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Der Bundesbahnhof in Bornheim-Roisdorf ist wie die Auffahrt zur Autobahn 555 nicht weit entfernt. Über die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der attraktiven Stadt zwischen Bonn und Köln können Sie sich unter www.bornheim.de informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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