Flexibles Einfamilienhaus in Bornheim - Individuelle Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.109 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.109 €
Grundstück
ca. 487 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7EVLMMF8J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem 487 m² großen Grundstück in Bornheim ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Die gehobene Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Komfort mit modernem Stil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Sorgenfreiheit bieten. Unser flexibles Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und dadurch Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.109,00 €
Preis/m²
3.964,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend und wartungsarm ist. Als Energietyp entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die Ausstattung umfasst eine moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die bodentiefen Fenster und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für helle, freundliche Räume. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge bereits inklusive. Das Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und wird mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater begleitet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bornheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in benachbarte Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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