Individuelle Doppelhaushälfte in Bornheim - Ihr Wunschhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.179 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.179 €
Grundstück
ca. 461 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTLYKNA1QW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bornheim bietet Ihnen mit 124,95 m² Wohnfläche und 4 Zimmern den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Das großzügige Grundstück von 461 m² ermöglicht eine angenehme Privatheit und Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die flexible Planung erlaubt es, den Grundriss Ihren Bedürfnissen anzupassen und das Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der Expertise und Unterstützung durch allkauf, um Ihren Hausbau reibungslos zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen hohe Planungssicherheit. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus schnell und zuverlässig. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und beim Innenausbau selbst tätig zu werden, was Kosten spart und durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden kann. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Begleitung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie die passende Lösung für Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.179,00 €
Preis/m²
4.305,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Details. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik für die Beheizung Ihres Hauses sorgt. Diese Technik zeichnet sich durch eine zuverlässige und wirtschaftliche Arbeitsweise aus und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Systemen beitragen kann.

Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Haustechnik, Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Lieferumfang enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen - für eine attraktive Kostenersparnis und aktive Mitgestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Bornheim bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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