Individuelle Doppelhaushälfte in Bornheim - Flexibles Wohnen mit allkauf-Service inklusive Pro Time Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.179 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.179 €
Grundstück
ca. 461 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTLYKNA1QW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bornheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 461 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Technologien im Niedrigenergie-Standard, die Ihren Wohnkomfort nachhaltig verbessern und Energiekosten senken. Mit der flexiblen Planung legen Sie selbst die Details fest und schaffen ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt. Dies ermöglicht eine große Kostenersparnis und maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen so die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.179,00 €
Preis/m²
4.305,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertiger Qualität: Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Die Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme mit niedrigen Betriebskosten und reduziertem CO2-Ausstoß. Die baulichen Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Sanitär- und Haustechnikpakete sind integriert, so dass der Innenausbau dank der allkauf Dienstleistungspakete individuell und effizient gestaltet werden kann.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bornheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten, Parks und Radwegen bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Freizeitoptionen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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