Individuelles Wohnen auf höchstem Niveau in Bornheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.124 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.124 €
Grundstück
ca. 480 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5TK2U8IK4

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 135 eröffnet Ihnen eine Welt voller Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus fünf Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch individuelle Lebensentwürfe eignen. Die flexible Raumaufteilung über zwei oder drei Geschosse schafft eine harmonische Verbindung zwischen privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Bereichen, die viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse lassen. Die Architektur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - ob klassisch, modern oder eine kreative Kombination, mit Sattel-, Flach- oder Pultdach wird Ihr Zuhause zum unverwechselbaren Unikat. Der Wohnkomfort wird durch lichtdurchflutete Räume unterstrichen, die dank der großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Balkone und Terrassen können je nach Wunsch integriert werden und laden zum Entspannen im Freien ein. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen, sodass Sie mit hochwertigen Materialien und stilvollen Designs Ihren persönlichen Geschmack verwirklichen können. Die durchdachte Planung garantiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird und sich das Haus harmonisch in die Umgebung einfügt. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir den kompletten Bau Ihres Hauses inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. So genießen Sie eine stressfreie Bauphase und können sich darauf verlassen, dass alle Arbeiten mit höchster Präzision und nach den strengen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit ausgeführt werden. Dies sichert Ihnen nicht nur ein komfortables und energieeffizientes Zuhause, sondern öffnet auch die Türen für attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW. Ihr neues Haus ist damit rundum auf die Zukunft vorbereitet und bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie von Anfang an genießen können. Bien-Zenker steht für Qualität, Nachhaltigkeit und ein individuelles Wohnerlebnis, das Sie spüren werden. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
711.124,00 €
Preis/m²
5.470,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des Bien-Zenker CELEBRATION 135 präsentiert sich mit fünf sorgfältig geplanten Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern, verteilt auf zwei oder drei Etagen. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten, sei es für eine Familie mit Kindern oder für Menschen, die Wert auf separate Arbeits- und Ruhebereiche legen. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsort und Ruhe, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die klare Struktur des Grundrisses gewährleistet eine optimale Raumwirkung und schafft gleichzeitig Privatsphäre in allen Bereichen.

Besonderen Komfort bietet das Haus durch seine lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Möglichkeit, Balkone oder Terrassen zu integrieren, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Praktische Abstellräume erhöhen die Funktionalität im Alltag und sorgen für mehr Ordnung und Übersichtlichkeit. Die individuell wählbaren Bodenbeläge erlauben es Ihnen, Ihren persönlichen Stil bis ins Detail zu verwirklichen und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre.

Als schlüsselfertiges Haus bietet Ihnen Bien-Zenker mit dem CELEBRATION 135 eine Rundum-sorglos-Lösung: Vom Rohbau bis zum letzten Fliesenspiegel übernehmen wir den gesamten Innenausbau für Sie. Diese Ausbaustufe garantiert eine reibungslose und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sichert Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten. So wird Ihr Traumhaus nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher und wertbeständig.

Lagebeschreibung

Bornheim besticht durch eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen ein komfortables Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Krankenhäuser bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Ihnen Erholung und Abwechslung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie unkompliziert und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Metropolregionen, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Bornheim verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und schafft so eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinschaft und profitieren von einem Umfeld, das alle wichtigen Lebensbereiche harmonisch vereint - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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