Gründerzeit-Villa mit großem Gartengrundstück

Die zum Verkauf stehende ehemalige Fabrikantenvilla wurde ca. 1894 als Klinkerbau in zentraler Lage von Borsdorf errichtet. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit dem S-Bahn Anschluss Leipzig-Dresden erreicht. Prachtvoll imponiert das denkmalgeschützte Gebäude des Architekten Richard Füssel im Charme der Jahrhundertwende und der Gründerzeit. Die seit ca. 1915 im Familienbesitz befindliche Liegenschaft besticht mit den typisch hohen Fenstern, einem prächtigen Treppenverlauf mit verziertem Holzgeländer im Innenbereich, Parkett- und Dielenböden, glasierten Klinkern sowie eines beeindruckenden Deckengemäldes im Erdgeschoss. Die hohen Decken von bis zu 3,50 m geben den Räumen ein herrschaftliches Flair. Auf ca. 473 m² Wohnfläche sind 14 Räume auf drei Etagen verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige Wohnung mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche. Die 2 Raum Wohnungen im Dachgeschoss umfassen ca. 59 m² und 68 m² Wohnfläche. Das geräumige Atelier im Dachgeschoss mit praktischem Lagerraum auf der Etage ermöglicht vielerlei kreative Nutzung. Im gesamten Gebäude besteht Sanierungsbedarf – insbesondere bei Heizung-/Sanitär und den Leitungssystemen. Blutbuche, Robinie und Ahorn sowie der Springbrunnen aus früheren Zeiten verleihen dem traumhaften Villengarten eine ganz besondere Ausstrahlung. Diese Villa vereint die Eleganz der Klinkerbauwerkskunst mit einer stilvollen Großzügigkeit, die sie zu einem echten Schmuckstück in ihrer Umgebung macht. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend