Großzügiger Bungalow mit Wintergarten auf traumhaftem Grundstück, in ruhiger Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 1265 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 1265 m²
24616 Hardebek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J7MP6EVXI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser charmante Flachdach-Bungalow wurde 1973 auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.265 m² in begehrter Randlage von Hardebek errichtet. Durch Erweiterungen in den 1980er-Jahren, darunter ein Anbau, zusätzliche Büroräume sowie ein großzügiger Wintergarten, entstand ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Platz und individuellem Charakter. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie das besondere Wohnambiente. Wohnen mit Licht, Raum und Komfort: Auf rund 184 m² Wohn-Nutfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie praktische Nebenflächen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner großzügigen Fensterfront und dem herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Hohe Decken und offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und verleihen dem Haus eine besondere Großzügigkeit. Funktionale Küche und gepflegte Bäder: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einen gemütlichen Frühstücksplatz für zwei Personen. Das Tageslichtbad bietet Dusche und WC. Die klassische Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Traumhafter Garten in ruhiger Randlage: Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Liebevoll eingewachsen und nahezu uneinsehbar bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Als Endgrundstück einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die verkehrsberuhigte Straße mit ihrem alten Baumbestand sowie die gepflegte Nachbarschaft mit attraktiven Einfamilienhäusern unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 1265 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
1.945,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
keine Provision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Attraktive Lage mit guter Anbindung:
Hardebek verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Standorte Neumünster, Bad Bramstedt, Bad Segeberg, Kiel und Hamburg sind sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Demeter Hof, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Ausstattungsmerkmale
-Ca. 184 m² Wohnfläche
-Großzügiges südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 1.265 m²
-Sonniger Wintergarten mit Gartenblick
-Großes Gartenhaus
-Integrierte Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Ruhige Sackgassenlage
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Homeoffice oder Mehrpersonenhaushalte
Diese gepflegte Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und Wohnkomfort auf ideale Weise. Ob als Familienwohnsitz, für das Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort im Grünen - dieser Bungalow bietet vielfältige Möglichkeiten und ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Käufer hat keine Makler-Provision zu zahlen!

Sonstiges:
Der Energieausweis des Bungalows weist folgenden Endenergiekennwert auf:
383,8 kWh/(m2.a) pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der Energieträger für die Heizung ist Erdgas. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013 und befindet sich in der Vorratskammer.

Besichtigung:
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Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf Wunsch des Eigentümers stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin ausschließlich mit meinem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an.

Lagebeschreibung

Lage:
Hardebek - ein Dorf, in dem es sich leben lässt.
1526 wurde das Gebiet des heutigen Hardebeks erstmals besiedelt. Im Laufe der Jahrhunderte wandelte sich die Siedlung vom Bauerndorf über Remontedepot in eine Wohngemeinde mit heute 513 Einwohnern.
In landschaftlich schöner Umgebung ist Hardebek bei den Neubürgern auch deshalb Anziehungspunkt, da der Ort nicht nur die Nähe zur A 7 (5 km) hat, sondern im Dreieck Bad Bramstedt, Kellinghusen und Neumünster liegt. Brokstedt, der nächst größere Ort in 4 km Entfernung bietet neben der Bundesbahnanbindung auch alle Möglichkeiten der Grundversorgung (Ärzte, Apotheke, Bank, Bio-Demeter Hof, Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Friseur, Baumschule, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Tankstelle, Kirche, Kegelbahn, Fahrschule, Hotel und Restaurants).
Das im Jahr 1975 in Eigenleistung vieler Hardebeker gebaute Sportlerheim wurde zu einem Gemeindezentrum umgebaut und erweitert. Es wird durch die Bürger für private Veranstaltungen, von der Gemeinde und den Vereinen des Dorfes rege genutzt. Der Sportverein hat ein vielseitiges Angebot über Handball, Gymnastik, Aerobic, Tanzen, Tischtennis und Kinderturnen.
Für die Sicherheit der Bürger sorgt neben der Wiemersdorfer Polizei die Freiwillige Feuerwehr Hardebek, deren Ausstattung ständig auf den neuesten Stand gehalten wird. Auch an den Feuerwehrnachwuchs wurde gedacht und im Jahr 1995 eine Jugendwehr gegründet.
Zu guter Letzt wollen wir den Ochsenweg erwähnen, der über den Moorweg in Hardebek führt und die Schönheiten der Landschaft dem Radler und Wanderer näher bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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