Umfangreich Saniertes Einfamilienhaus in Hasenkrug

In ruhiger Lage von Hasenkrug präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein solides Haus mit modernisierten Kerngewerken und zusätzlicher wohnlich ausgebauter Fläche legen. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet mit Terrasse sowie Carport und Garage angenehmen Komfort im Alltag. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70,22 m² und wird durch ca. 55 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ergänzt. Zusätzlich stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei wohnlich ausgebaute Räume im Dachgeschoss, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice, Hobby oder Gäste - ergeben. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur. Links befindet sich ein Schlafzimmer, die Treppe führt ins Dachgeschoss. Am Ende des Flurs liegt links die Küche mit Einbauküche sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zentral angeordnet ist ein modernes Duschbad. Rechts öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kaminofen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre erhält und einen angenehmen Blick bzw. Zugang in den Außenbereich bietet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls praktisch aufgeteilt: Links befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum mit Dressing, mittig das moderne Wannenbad und rechts ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum. Damit stehen Ihnen zusätzliche Rückzugsbereiche und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre: Dreifach verglaste Fenster (2024), Haustür (2023), Gas-Heizung (2022) sowie die Erneuerung des Daches inklusive ca. 20 cm Dämmung (2023). Der Kaminofen aus 2023 sorgt für zusätzliche Wärme und Wohnqualität.

Sonstiges
Referenznummer: V10704 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 2