Wohnen mit Weitblick in Bosau - großzügig und stilvoll geplant

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.900 €
Grundstück
ca. 925 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.900 €
Grundstück
ca. 925 m²
23715 Bosau - Bosau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX62B98T2P

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 925 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.900,00 €
Preis/m²
3.170,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Bosau gehört zu den reizvollen Wohnlagen der Holsteinischen Schweiz und bietet ein Umfeld, das Natur, Wasser und großzügiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Direkt am Großen Plöner See gelegen, spricht der Ort vor allem Menschen an, die Ruhe und landschaftliche Qualität suchen, ohne vollständig auf die Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu wollen. Für ein großzügiges Haus wie das OKAL Design 16 bietet diese Umgebung einen ausgesprochen passenden Rahmen.

Das Ortsbild und die Umgebung werden durch Seen, Wälder, Felder und die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz geprägt. Die Nähe zum Großen Plöner See eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Segeln, Wassersport, Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden am Wasser. Gerade diese unmittelbare Verbindung zur Natur verleiht Bosau seinen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der Ort selbst vermittelt einen angenehm ruhigen und gewachsenen Charakter. Einrichtungen und Angebote für den täglichen Bedarf finden sich teilweise direkt in der Gemeinde, während die umliegenden Orte und Städte das Angebot ergänzen. Insbesondere Plön und Eutin bieten umfangreichere Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten und sind gut erreichbar.

Auch die regionale Lage ist attraktiv: Von Bosau aus lassen sich sowohl die Holsteinische Schweiz als auch die Ostseeküste komfortabel erreichen. Damit liegen nicht nur zahlreiche Seen und Naturgebiete, sondern auch die beliebten Küstenorte der Lübecker Bucht in erreichbarer Nähe. Lübeck und die weiteren Zentren Ostholsteins erweitern das Angebot für Beruf, Einkauf und Freizeit zusätzlich.

Für Bauherren, die bewusst mehr als nur Wohnfläche suchen, liegt eine besondere Stärke Bosaus in der Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und einem außergewöhnlichen landschaftlichen Umfeld. Auf einem entsprechend großzügigen Grundstück kann ein Haus wie das Design 16 hier seine architektonische Präsenz besonders wirkungsvoll entfalten - mit Raum für Garten, Terrassenbereiche und ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenraum miteinander verbindet.

Bosau steht damit für eine Wohnqualität, die nicht von Urbanität, sondern von Ruhe, Weite und der unmittelbaren Nähe zum Wasser geprägt wird - ein besonderer Lebensmittelpunkt für Menschen mit hohen Ansprüchen an ihr Zuhause und dessen Umgebung.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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