Exklusives Doppelhausprojekt mit Seeblick und Anlieger - Neubau mit Keller und moderner Energietechnik

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.220.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.220.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
23715 Bosau - Bosau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDZ6KI24K4

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Objektbeschreibung

In Bosau entsteht ein hochwertiges Doppelhausprojekt mit moderner Architektur, energieeffizienter Haustechnik und durchdachten Grundrissen. Die Doppelhaushälfte bietet großzügige Wohnflächen, einen vollwertigen Keller sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird im energieeffizienten Neubau-Standard errichtet und verfügt über moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der laufenden Energiekosten.

Sonstiges
Das angebotene Baugrundstück steht zum Verkauf und wird über den Eigentümer veräußert. Das dargestellte Haus dient als Planungsbeispiel für eine mögliche Bebauung mit einem modernen OKAL-Haus. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück sowie verschiedene Hausvarianten persönlich vor und besprechen gemeinsam Ihre individuellen Wünsche zur Planung und Ausstattung. Alle weiteren Informationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch in unserem OKAL Musterhaus in Eutin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen. Rufen Sie mich gerne an unter 0176-20261770 Karl Jörn Thiel OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-9/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.220.000,00 €
Preis/m²
8.243,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Highlights des Projektes

? Exklusive Doppelhaushälfte in Bosau
? Großzügige Wohnfläche über mehrere Ebenen
? Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyräumen
? Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
? Moderne Wärmepumpe und sehr gute Wärmedämmung
? Hochwertige Bauweise und Markenmaterialien
? Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
? Eigene Terrasse und Gartenbereich
? Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Seenhof Bosau - Wohnen am Großen Plöner See

Bosau zählt zu den schönsten Wohnlagen der Holsteinischen Schweiz und liegt direkt am Ufer des Großen Plöner Sees, einem der größten und saubersten Seen Schleswig-Holsteins. Die Region ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus Wasserlandschaft, sanften Hügeln, Wäldern und historischen Gutshöfen.

Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die direkte Lage am See ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling, Baden oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferlandschaft. Besonders bekannt ist Bosau auch durch seine idyllische Altstadt und die historische St.-Petri-Kirche, die auf einer Landzunge in den See hineinragt.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Bosau hervorragend angebunden. Die Städte Plön, Eutin und Bad Malente sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen. Die Ostseestrände von Timmendorfer Strand und Scharbeutz liegen nur etwa 25 Minuten entfernt.

Auch die Metropolregion Hamburg ist gut erreichbar. Über die A1 oder A21 beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt rund 60-70 Minuten, wodurch Bosau sowohl für Wochenendwohnsitze als auch für dauerhaftes Wohnen im Grünen sehr attraktiv ist.

Der Seenhof Bosau verbindet damit eine seltene Kombination aus direkter Wasserlage, hoher Freizeitqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ein idealer Ort für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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