Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bottrop - individuell und nachhaltig!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 769 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 769 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EASSFH3NB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Bottrop mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 769 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind optimal gestaltet, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei - ideal für umweltbewusste Bauherren. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen niedrigere Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie, die Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen einer kompletten Unterstützung oder dem Selbstausbau zu wählen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Einbau einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau und eine nachhaltige Bauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und zahlreiche zufriedene Kunden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 769 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.189,00 €
Preis/m²
3.490,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage

Lagebeschreibung

Bottrop bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt bietet.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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