Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bottrop: Wohnen nach Maß auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.607 €
Grundstück
ca. 1047 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.607 €
Grundstück
ca. 1047 m²
46238 Bottrop - Welheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636N3WWZ7MI

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Objektbeschreibung

Diese projektiert angebotene Doppelhaushälfte in Bottrop eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer persönlichen Wohnideen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.047 m² bietet Ihnen Freiraum zur kreativen Gestaltung des Außenbereichs. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt, sodass individuelle Lösungen für Ihr neues Zuhause möglich sind. Das Konzept von allkauf legt Wert auf Flexibilität und Qualität, um Ihr Wunschhaus ideal an Ihre Anforderungen anzupassen. Individuelle Grundrissgestaltung und das Ausbauhaus-Prinzip erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder durch Profis umsetzen zu lassen. So erhalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt und exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für optimale Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - deshalb bieten wir Ihnen verlässliche Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für ein Höchstmaß an Planungssicherheit. Dank unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie am Innenausbau mitwirken möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung eine Kostenersparnis - diese wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinbauten - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Produktion - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauexperten Ob Einzelhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1047 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.607,00 €
Preis/m²
4.359,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner Technik und ausgesuchten Materialien. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt.

Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren und Fliesen. Durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m wird ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Darüber hinaus sind ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Leistungsumfang enthalten.

Alle allkauf Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und stehen für hohe Qualität, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und die Begleitung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bottrop, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen.

Zahlreiche Parks und Naherholungsräume rund um Bottrop bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. Die Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie sind bereits Grundstückseigentümer?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie suchen noch einen Bauplatz?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Baugrund.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Sämtliche Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 279.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das Haus - das verschafft Ihnen einen finanziellen Vorteil und ermöglicht Ihnen, Ihr Budget gezielt für Ihr Zuhause einzusetzen. Sie können auf diese Weise mehr als 40.000?EUR sparen.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - gemeinsam gehen wir die nächsten Schritte zu Ihrem allkauf Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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