Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Bottrop - Flexibel, energieeffizient und komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
693.569 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
693.569 €
Grundstück
ca. 626 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HJR954496

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² auf einem 626 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die individuelle Planung nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten.\n\nDas Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und die Verwendung nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard aus. Die moderne Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche, kostensparende Wärmeversorgung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.\n\nMit diesem Zweifamilienhaus genießen Sie flexible Grundrisse, die sich exakt an Ihre Vorstellungen anpassen lassen, kombiniert mit der bewährten Qualität eines allkauf Fertighauses.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten.\n\nMit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von professioneller Komplettbetreuung bis zur maximalen Eigenleistung mit dem Ausbauhaus-Konzept. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung, sondern auch eine deutliche Kostenersparnis, die durch die Anerkennung der Muskelhypothek bei der Finanzierung unterstützt wird.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Uvm.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.569,00 €
Preis/m²
2.637,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur Standardausstattung gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert.\n\nAlle Materialien und Ausbaupakete sind im Basispreis enthalten und werden durch ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen ergänzt. Persönliche Ausbauberater unterstützen Sie während des Innenausbaus. Außerdem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die maximale Planungssicherheit garantiert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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