Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Persönliche Gestaltung trifft professionelle Sicherheit

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.698 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.698 €
Grundstück
ca. 487 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643QPKIY6K6

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Bottrop wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² verteilt auf zwei komfortable Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Konzept dieses Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst kreativ zu werden und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer - finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und ihre Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 485 m² bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Garten, Terrasse oder weitere individuelle Gestaltungen. Dieses hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird von allkauf mit höchsten Qualitätsstandards und jahrzehntelanger Erfahrung gebaut. Sie erhalten ein solides Grundgerüst mit umfangreichen Inklusivleistungen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder mit Unterstützung unserer Profis zu realisieren.

Sonstiges
DIENSTLEISTUNGSPAKETE FÜR IHRE FLEXIBILITÄT allkauf bietet Ihnen drei unterschiedliche Dienstleistungspakete: Für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten und wo Sie professionelle Unterstützung benötigen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. WARUM ALLKAUF? allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus haben Sie diese Sorgen nicht! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch höchste Qualitätsstandards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen ÜBER ALLKAUF Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat sich dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten - eine Eigenleistung, die Ihre Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkennt! Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kosteneffizienz durch Eigenleistung - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Die Umwelt an erster Stelle - Nachhaltigkeit wird großgeschrieben - Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis Zu Ihrem allkauf Haus gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.698,00 €
Preis/m²
3.011,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Steckdosen für modernen Wohnkomfort
- Dämm- und Beplankungspaket
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Alle diese Leistungen sind bereits im Basispreis enthalten und ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen!

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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