In Fuhlenbrock Zuhause

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AW2EQ8IMT

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilien-Reiheneckhaus bietet auf zwei Etagen eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 534 m². Dieses bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten im Grünen oder individuelle Gestaltungsideen. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zudem eine Stellplatzmöglichkeit, was zusätzlichen Komfort bieten kann. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Dachboden, der zusätzlichen Nutzraum bietet ideal für Lagerzwecke oder ggf. auch als Ausbaureserve. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre großzügige Grundstücksfläche überzeugt. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1898-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3125 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
547
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Objekt ist in altersgemäßem Zustand und verfügt über einen hohen modernisierungsbedarf. Der Einbau einer Heizanlage ist notwendig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im beliebten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock. Durch die
direkte Anbindung an die Autobahn A2 erreichen Sie die umliegenden Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind ebenfalls in der Nähe. Der angrenzende Köllnische Wald lädt zu ausgiebigen
Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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