Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 Garagen im beliebten Bottrop-Feldhausen!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
46244 Bottrop - Feldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCGMSJ3BUR

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein angenehmes und familienfreundliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Das großzügige Grundstück mit ca. 386 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine angenehme Raumaufteilung bietet er viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großzügigen Essbereich und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung. Der Garten eignet sich ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Einzelgaragen, die komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten, runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.172,73 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Bottrop-Feldhausen liegt am Übergang zwischen dem dicht besiedelten Ruhrgebiet und den eher ländlich geprägten Gebieten des nördlichen Ruhrgebiets. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Siedlungsflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und größeren Grün- und Waldgebieten geprägt.

Bekannt ist Feldhausen vor allem durch den Freizeitpark Schloss Beck und den nahegelegenen Freizeitpark Movie Park Germany. Durch die Nähe zur A31 und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Feldhausen verkehrstechnisch gut erreichbar.

Durch die Lage in einem familienfreundlichen Wohnumfeld eignet sich das Objekt besonders für Interessenten, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an das städtische Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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