Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.128 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.128 €
Grundstück
ca. 344 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSCXEXP2SX

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop, das mit 132 m² Wohnfläche auf einem 344 m² großen Grundstück erbaut wird. Dieses Haus mit zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause, damit es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen - ideal für die Zukunft. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf Flexibilität und Individualität: Sie entscheiden maßgeblich über Grundriss und Ausstattung, während wir als erfahrene Baupartner für Qualität und Sicherheit sorgen. Sie profitieren von einem Holzrahmen-Ausbauhaus mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen unterstützen wir Sie nach Ihrem Bedarf - egal, ob Sie handwerklich selbst aktiv werden möchten oder lieber auf unsere Profis setzen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.128,00 €
Preis/m²
3.417,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend heizt, sondern auch kosteneffizient arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die hochwertige Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Die Luftdichtigkeit wird geprüft, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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