Wohnen und Leben in grüner Lage von Kirchhellen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
46244 Bottrop - Kirchhellen Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H82VL73KG2

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und zuhause sein! Dieses schöne Wohnhaus in Bungalowbauweise vereint moderne Architektur mit einem Lebensgefühl von Ruhe, Licht und Geborgenheit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick über bodentiefe Fenster in den Garten. Die angrenzenden Terrassen teilweise mit überdachtem Freisitz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Rückzugsorte bieten die ruhig gelegenen Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume gestalten lassen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Mit seiner durchdachten, ebenerdigen Bauweise bietet dieses Zuhause nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch ein Wohnkonzept, das heute begeistert und morgen noch Bestand hat. Der Außenbereich mit altem Baumbestand rundet dieses Wohnhaus ab: ein Ort, an dem Sie die Natur genießen, zur Ruhe kommen und Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Die monatliche Erbpacht ist sehr günstig, sie beträgt 150 Euro und wurde letztmalig in 2025 angepasst. Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Besichtigen Sie diese attraktive Immobilie, um sich von ihrer Besonderheit zu überzeugen. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefon-Nr. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1115 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.169,01 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages sind vom Käufer an Maklerprovision zu zahlen: 3,57% vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis, d. h. von allen dem Verkäufer zugesagten Leistungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchhellen ist ein nördlicher Stadtteil von Bottrop und liegt an der Grenze zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Vom ehemaligen Dorf hat sich Kirchhellen zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt ohne seinen ländlichen Charakter zu verlieren.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idealen Umgebung in Kirchhellen-Mitte. Eine Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung mit einer guten Infrastruktur.

Die nächsten Bushaltestellen sind nur 200 bis 400 m entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Gleichzeitig können Sie alle Geschäfte für Ihre täglichen Besorgungen fußläufig erreichen, ebenso Schulen, Kindergärten und Kirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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