Exklusive Stadtvilla - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.879 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.879 €
Grundstück
ca. 548 m²
46238 Bottrop - Welheimer Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZQQCD6IZ5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Bottrop bietet Ihnen 193 m² Wohnfläche auf einem 548 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein Wohntraum, der genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Das Konzept dieser Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität - ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern auch Geborgenheit schenkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.879,00 €
Preis/m²
2.590,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Diese moderne Befeuerungsart überzeugt durch Kostenersparnis und Umweltschonung, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das gehobene Wohngefühl. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel mitgestalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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